企业简介
广东华盛投资集团是一家综合性集团公司，涉足投资、房地产开发、工程建设、物业管理、酒店投资及管理等多个领域。集团旗下拥有多个全资子公司，涵盖了股权投资、建筑、物业管理等多种业务，致力于提供一站式全产业链服务，推动旗下各类业务的稳步发展。
研究背景
华盛集团在广州大学城拥有一块待开发的地块，计划将其建设为面向大学生群体的高端租赁公寓和酒店。为了确保项目的成功，集团希望深入了解大学生租房群体和酒店客群的核心需求、消费习惯以及对配套设施的期望。这项研究旨在帮助华盛集团精确描绘大学生群体画像，挖掘他们的消费动机和需求，从而为项目设计和开发提供切实的指导。
研究内容
2020年9月，策点调研受华盛集团委托，结合定性访谈和定量问卷调研的方式，采集大学生租房群体和酒店客群的相关数据。调研重点包括：分析大学生的个人属性、消费现状，描绘出高端大学生潜在租赁群体的核心画像；深入挖掘大学生租房群体在租赁过程中所面临的痛点、需求与关注因素，分析他们的消费动机和行为；通过了解大学生对租赁公寓的实际需求，明确项目开发方向，为高端大学生公寓的产品定位和设计提供依据。
预期成果
最终报告将为华盛集团提供一系列可行性建议，包括精准的大学生租赁公寓市场定位、明确的客户需求和痛点分析、租赁公寓及酒店配套设计的优化建议、产品卖点的提炼等。报告中的数据将帮助华盛集团制定更具针对性的开发策略，提升项目的市场竞争力，并为后续项目开发提供科学的决策支持。
