益田•雁山民国风情小镇项目计划投资逾60亿元，占地面积约5900亩，分三期建设。项目将以“雁山园、园博园、植物园”三园为依托，构建“休闲文旅、健康旅游、亲子运动、国际农庄、现代农业”等五大组团。首期开发的“民国风情商业街”，将涵盖“零售商业、多元美食、观光工厂、文化体验、特色民宿”等五大业态，打造一个具有民国风情，传承历史文化的特色商业街区，计划于2022年实现正式运营。为了解该项目文旅住宅潜客的画像及需求，2020年4月，益田置业委托策点调研进行潜客调研。本次项目在桂林市其他文旅项目售楼处，高铁站，旅游景点等地方对潜在消费者进行问卷调研。
最终的报告将在客群圈层、产品设计和营销推广方面提供支持。